Appartement face mer à vendre à La Baule
Vente appartement à LA BAULE ESCOUBLAC 113,9 m²
1 140 000€
Informations sur le bien
- Référence VLL12256
- Surf. totale113,9 m²
- Surf. Carrez113,9 m²
- Séjour37,2 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 3
- Salle d'eau 2
- Garage Garage double
- Date construction 1961
- Chauffage individuel gaz
Coûts
- Charges (p/mois) 158€
- Taxe foncière 2 443€
Négociable !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 140 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 1 096 000€ TTCHonoraires : 4,01% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...
Description du bien
Appartement FACE MER idéalement placé entre le marché le casino à vendre à La Baule.Plage et commerce à pied.
Entrée : double séjour en angle avec 3 baies donnant sur un balcon face mer, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains, 2 salle d'eau et trois WC.
Appartement à rafraîchir.
Grand GARAGE DOUBLE, cave.
Appartement composé de 2 lots.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des pièces
- Salon séjour (37,90 m²) donnant sur le balcon face mer.
- cuisine (9,35 m²)
- Chambre 1 (14,9 m²) donnant sur balcon , latéral mer
- Chambre 2 (17,45 m²) donnant sur balcon, latéral mer
- Chambre 3 (11,45 m²) donnant sur balcon, latéral mer
- Salle de bains (3,7 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 900,00€
- Nombre de lots : 70
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 131 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 28 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- ascenseur
- beaux volumes
- cave
- face mer
- garage
- Interphone
- proche commerces
- proche gare
- proche plage
- Étage : 1
- Face mer entre le Casino et l'av de Gaulle
- Exposition: balcon sud face mer
- Vue: Séjour face mer
Options
- cave
- ascenseur
- balcon
- vue mer
Secteur(s)
Casino - De Gaulle
Votre négociateur
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LICKEL LaurenceAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
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LICKEL NICOLAS
LICKEL Laurence
LAPORTE Alexandra
VENTIN CHARLOTTE
