Vente appartement LA BAULE
Appartement en vente à LA BAULE de 44 m²
304 500€Informations sur le bien
- Référence VLL12259
- Surf. totale44 m²
- Surf. Carrez43,5 m²
- Séjour25,30 m² env
- Terrasse13 m² env
- Chambres 1
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Garage Parking
- Date construction 1989
- Chauffage Electrique, Radiateur
Coûts
- Charges (p/mois) 57€
- Taxe foncière 846€
Coup de coeur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 304 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 290 000€ TTCHonoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...
Description du bien
2 pièces en bon état idéalement placé PROCHE DU MARCHÉ et de la plage à vendre à La Baule.Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 13m2 plein sud sans vis à vis, une chambre donnant également sur la terrasse, SDE et wc séparé.
Cave et STATIONNEMENT extérieur.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ravalement facade sud effectuée en 2022. Cuisine et SDE refaites en 2020. Signature authentique à partir de février 2025. L'appartement peut etre vendu meublé.
Description des pièces
- séjour (25,3 m²) carrelage, donnant sur terrasse au sud
- Chambre 1 (10,9 m²) carrelage, donnant sur terrasse au sud
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 684,00€
- Nombre de lots : 43
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
D | Classe énergie: 249 kWh/m² an (voir tableau) |
B | Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- cave
- chambre de plain pied
- Interphone
- parking
- proche commerces
- calme
- Étage : rdc
- Eau: Ballon
- Proche des commerces du marché et de la plage
- Vue: sur la terrasse plein sud
Options
- parking
- terrasse
- cave
Secteur(s)
Commerces et plage à pied, Gare, Marché de La Baule
Votre négociateur
LICKEL LaurenceAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
|