Vente maison LA BAULE
Maison en vente à LA BAULE de 227 m²
798 000€
Informations sur le bien
- Référence VLL12286
- Surf. hab.227 m² env
- Surf. utile209 m²
- Séjour52 m² env
- Terrasse70 m² env
- Sur un terrain de1278 m²
- Chambres 4
- Salle de bain 1
- Wc 3
- Salle d'eau 2
- Garage Garage
- Date construction 2000
- Chauffage pompe à chaleur
Coup de coeur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 798 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 760 000€ TTCHonoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Maison en parfait état à vendre à La Baule sur un terrain clos et arborée.Pièces de vie et terrasse exposées sud ouest.
Entrée, double séjour avec cheminée, veranda, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas donnant accès à une terrasse de 70m², arrière cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage, 2 chambres une salle d'eau, un wc, une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'un bureau et d'une salle de bains avec wc.
Combles.
Garage, emplacements de parking.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n.RSCA 421 967 811.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Portail électrique, Porte de garage électrique, cabanon de jardin.
Description des pièces
- Salle à manger - Séjour (52 m²) vue sur le jardin et donnant sur une verande de 15m2. Cheminée.
- cuisine (27 m²) indépendante avec un espace repas. Aménagée et équipée.
- AR Cuisine (12 m²) avec placard, évier et machine à laver
- Chambre 1 (14 m²) avec un accès direct au jardin
- Salle d'eau (4,5 m²) avec wc
- Chambre 2 (1er étage) (28,34 m²) surface au sol, chambre principale avec de nombreux rangements, accès à un balcon a
- Bureau (1er étage) (22 m²) atteanant à la chambre principale
- Salle de bains (1er étage) (10 m²) attenante à la chambre principale, surface au sol, avec wc
- Chambre 3 (1er étage) (15 m²) surface au sol, exposé sud
- Chambre 4 (1er étage) (13 m²) surface au sol, nord
- Toilette (1er étage) (3,27 m²) avec rangement
- Salle d'eau (1er étage) (5 m²)
*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 133 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 4 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Étage : 1
- Exposition: séjour,veranda, cuisine et terrasse sud/ ouest vue sur le jardin
Options
- parking
- garage
- jardin
- terrasse
- cuisine équipée
Plans et documents
Votre négociateur
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LICKEL LaurenceAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
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LICKEL NICOLAS
LICKEL Laurence
LAPORTE Alexandra
VENTIN CHARLOTTE
