44500 LA BAULE ESCOUBLAC Appartement La Baule 2 pièce(s)

241 500 € **

Appartement de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage disposant d'une terrasse de 17 ,31 m2 et d'un balcon de 4,31m2 à vendre à La Baule.
Pied à terre idéal ! Résidence Royal Park .
Entréé, séjour et coin cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, chambre avec balcon à l'ouest , salle de bains et wc séparés.
Stationnement nominatif.
Appartement vendu meublé.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n° RSCA 421 967 811

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
30 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2048 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Electricité et eau comprises dans les charges

Surfaces

Surface
29.76 m2
Surface loi Carrez
29.76 m2
Surface séjour
14.51 m2
Surface terrasse
17.31 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
310 EUR
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Prendre contact avecL'agence

Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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