44500 LA BAULE ESCOUBLAC Appartement La Baule 2 pièces 35 m2

217 300 € **

Appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur proche commerces et gare à vendre à La Baule.
Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , chambre avec salle d'eau attenante , dressing, WC séparés.
Grande cave en sous-sol. Samuel 06 27 02 10 09
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
35 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 414€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
217300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
626.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.89 m2
Surface loi Carrez
34.89 m2
Surface au sol
38.19 m2
Surface séjour
16.31 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/02/2021
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2021
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
414 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
414 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
414 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	16,31
	Chambre	10,65
	Salle de bains	3,36

Prendre contact avecL'agence

Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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