44500 LA BAULE Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 1/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 2/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 3/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 4/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 5/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 6/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 7/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 32.11 m2 8/8

197 000 € **

2 pièces à vendre à La Baule idéalement placé proche des commerces et de la plage.
TOUT À PIED.
Entrée, cuisine semi ouverte donnant sur le séjour avec un balcon vue agréable sur l'église, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé.
Cave.
Agent commercial n° RSCA 421 967 811
Laurence Lickel 06-34-26-23-61
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
32 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
595 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.11 m2
Surface loi Carrez
32.11 m2
Surface séjour
12.4 m2
Surface terrasse
2.2 m2

Extérieur

Année construction
1958
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,45			travertin
	Salle d'eau	2,36			lino
	Toilettes	1,17			lino
	Chambre 1	9,65			travertin
	Cuisine	4,08			lino
	Séjour	12,40			travertin

Prendre contact avecL'agence

Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac info@coteetmerimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement Pornichet 3 pièces 61.18 m2

Appartement en bon état situé à deux pas de la plage et du marché à vendre à Pornichet. Entrée, cuisine aménagée, séjour sur petite loggia et balcon vue mer, chambre avec placard, bureau, salle de bains, WC séparés. Cave et double garage avec douche retour de plage et électricité en sous-sol. Samuel 06 27 02 10 09 L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

Ref. : SP12118

434 600 €

Découvrir
Appartement face mer La Baule Escoublac 3 pièce(s)

3 pièces face mer à rafraîchir à vendre à La Baule. Idéalement placé proche des commerces et du marché. Entrée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine et un double séjour en angle face mer. Stationnement et cave. Agent commercial n° RSCA 421 967 811 Laurence Lickel 06-34-26-23-61

Ref. : LL12109

696 800 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir
LA BAULE Appartement 3 pièce(s) 54.62 m2

Appartement 3 pièces à rénover proche commerces et plage à vendre à La Baule. Entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle-de-bains, WC séparés. Cave et parking extérieur privatif. Bail en cours jusqu'en septembre 2024. 06 27 02 10 09 L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

Ref. : SP11801

307 400 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×