côte et mer
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44500 LA BAULE ESCOUBLAC Appartement proche centre de La Baule

Appartement proche centre de La Baule 1/6
Appartement proche centre de La Baule 2/6
Appartement proche centre de La Baule 3/6
Appartement proche centre de La Baule 4/6
Appartement proche centre de La Baule 5/6
Appartement proche centre de La Baule 6/6
€353 600.00 **
Appartement en très bon état situé en dernier étage proche centre à vendre à La Baule.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger sur balcon, grande chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparés.
Cave et parking extérieur privatif.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n° RSCA 421 967 811
Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule , Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    353600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    1229 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.82 m2
  • Surface loi Carrez
    102.82 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   59,61      Parquet Flottant    
    Cuisine   9,99          
    Chambre   23,89          
    Salle d'eau   5,17          

Prendre contact avecL'agence

côte et mer
2 avenue du Marché
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : côte et mer | Raison sociale : sarl AGENCE COTE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue du Marché - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 45135397300030 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 34451353973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022018000038176 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante