44500 LA BAULE ESCOUBLAC Appartement proche centre de La Baule

Appartement proche centre de La Baule 1/6

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Appartement proche centre de La Baule 4/6

Appartement proche centre de La Baule 5/6

Appartement proche centre de La Baule 6/6

384 800 € **

Appartement en très bon état situé en dernier étage proche centre à vendre à La Baule.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger sur balcon, grande chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparés.
Cave et parking extérieur privatif.
Samuel 06 27 02 10 09
Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule , Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
103 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
384800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1200 EUR
Taxe Foncière
1229 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102.82 m2
Surface loi Carrez
102.82 m2
Surface séjour
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	59,61		Parquet Flottant
	Cuisine	9,99
	Chambre	23,89
	Salle d'eau	5,17

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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