44500 LA BAULE LA BAULE Appartement 2 pièces Face Mer 5ème étage proche Casino

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LA BAULE Appartement 2 pièces Face Mer 5ème étage proche Casino 7/7

728 000 € **

Bel appartement face mer 2 pièces traversant en étage élevé proche Casino à vendre à La Baule.
Entrée avec placard, séjour sur balcon face mer, cuisine aménagée, chambre à l'arrière sur balcon vue sur les pins, salle d'eau, WC séparés.
Cave et parking extérieur privatif. Samuel 06 27 02 10 09
L'agence COTE ET MER immobilier à LA BAULE est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte et mer diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen ou Pornichet et vous proposer le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
56 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
Casino
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
728000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
250
Dont lots d'habitation
126
Charges annuelles (ALUR)
1614 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
56.02 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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