44500 LA BAULE ESCOUBLAC LA BAULE Appartement 3 pièce(s)

249 900 € **

Appartement traversant rénové très lumineux situé au 4 ème et dernier étage en plein centre à vendre à La Baule.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Cave et parking extérieur privatif. Grenier d'environ 20 m2 pouvant être aménagé. Samuel 06 27 02 10 09
L'agence COTE ET MER immobilier à LA BAULE est spécialisée dans la vente sur LA BAULE. COTE ET MER immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières ; afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à LA BAULE, LE POULIGUEN, ou PORNICHET et de vous proposer le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
46 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 815€ et 1103€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
249900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
724 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.89 m2
Surface loi Carrez
45.89 m2
Surface au sol
49.21 m2
Surface séjour
15.17 m2

Extérieur

Année construction
1972
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
815 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1103 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	15,17
	Cuisine	4,98
	Chambre 1	8,39			9,91 au sol
	Chambre 2	8,24			9,81 au sol
	Salle d'eau	3,55

Prendre contact avecL'agence

Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac info@coteetmerimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

2/3 pièces en bon état à La Baule

Appartement de 2/3 pièces situé à La Baule proche de la plage Benoit et des commerces du Pouliguen. Résidence de standing dans un environnement calme et boisé. Entrée, double séjour (possibilité de faire une 2ème chambre) ouvrant sur un balcon de 9m2 , cuisine indépendante et une chambre ouvrant sur une terrasse de 21,69 m2 , une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Garage et parking extérieur. Cave. Appartement vendu meublé. Agent commercial n° RSCA 421 967 811 Laurence Lickel 06-34-26-23-61 L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonce immobilière afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule , Le Pouliguen , Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

Ref. : LL12134

483 000 €

Découvrir
Appartement La Baule 3 /4 pièce(s) 82.58 m2

Appartement d'angle avec une belle terrasse idéalement placé proche de la plage ,de la mairie et du marché à vendre à La Baule. Appartement composé d'une entrée, d'un double séjour en angle donnant sur une grande terrasse sud et ouest (19m2), d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé. Cave et stationnement. Appartement à rafraichir. Agent commercial n° RSCA 421 967 811 Laurence Lickel 06 34 26 23 61 L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

Ref. : LL12102

666 750 €

Découvrir
2 pièces latéral mer à vendre à La Baule

Appartement idéalement situé proche de la plage, du marché et des commerces à vendre à La Baule. 2 pièces avec une belle terrasse vue latérale mer. Entrée, séjour et chambre donnant sur une grande terrasse avec une vue latérale mer, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Possibilité de créer un coin cabine dans l'entrée. Cave. Agent commercial n° RSCA 421 967 811 Laurence Lickel 06 34 26 23 61 L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule , Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

Ref. : LL12103

349 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×