côte et mer
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44500 LA BAULE ESCOUBLAC Appartement face mer La Baule Escoublac 3 pièce(s)

Appartement face mer La Baule Escoublac 3 pièce(s) 1/5
Appartement face mer La Baule Escoublac 3 pièce(s) 2/5
Appartement face mer La Baule Escoublac 3 pièce(s) 3/5
Appartement face mer La Baule Escoublac 3 pièce(s) 4/5
Appartement face mer La Baule Escoublac 3 pièce(s) 5/5
€696 800.00 **
Appartement 3 pièces face mer à vendre à La Baule.
Idéalement placé proche des commerces et du marché.
Entrée, double séjour en angle face mer, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette indépendant.
Parking en sous-sol et cave.
Agent commercial n° RSCA 421 967 811
Laurence Lickel 06-34-26-23-61
** €696 800.00 honoraires inclus | €670 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    696800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1825 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.68 m2
  • Surface loi Carrez
    70.68 m2
  • Surface séjour
    27.46 m2
  • Surface terrasse
    22.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,89          
    Séjour double   27,46          
    Cuisine   7,70          
    Chambre 1   11,46          
    Chambre 2   10,51          
    Salle de bains   4,40          
    Terrasse   22,10         face mer en angle est et sud 

Prendre contact avecL'agence

côte et mer
2 avenue du Marché
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : côte et mer | Raison sociale : sarl AGENCE COTE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue du Marché - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 45135397300030 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 34451353973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022018000038176 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante