44380 PORNICHET Appartement 3 pièces face mer 66 m2

Appartement 3 pièces face mer 66 m2 1/10

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Appartement 3 pièces face mer 66 m2 10/10

588 000 €

Appartement 3 pièces Face Mer en bon état à vendre à PORNICHET.
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse face mer,
2 chambres sur l'arrière dont l'une sur terrasse, salle de bains, WC séparés.
Parking extérieur privatif et parking en sous-sol.
Samuel 06 27 02 10 09
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonce immobilière afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule , Le Pouliguen, Pornichet et vous

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44380
Ville
PORNICHET
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
588000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1201.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.65 m2
Surface loi Carrez
65.65 m2
Surface séjour
24.19 m2

Extérieur

Année construction
2000

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	24,19
	Cuisine	4,26
	Chambre 1	12,82
	Chambre 2	11,12
	Salle de bains	2,91

Prendre contact avecL'agence

Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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