44500 LA BAULE ESCOUBLAC Appartement 3 pièces Face Mer

728 000 € **

Appartement face mer 3 pièces traversant en parfait état à vendre à la Baule.
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse face mer, 1 chambre avec salle d'eau sur arrière et 1 chambre avec salle de bains, WC séparés.
Cave. Samuel 06 27 02 10 09
Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule , Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
74 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
728000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1376 EUR
Taxe Foncière
1394 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
235
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1376 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.88 m2
Surface loi Carrez
73 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon-Salle à manger	30,44	S	Parquet Flottant
	Cuisine	4,11
	Chambre 1	10,88		Parquet Flottant
	Chambre 2	10,08		Parquet Flottant
	Salle d'eau	1,44		Carrelage
	Salle de bains	3,64		Carrelage
	Buanderie	3,58

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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