Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac
Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac
Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac

44500 LA BAULE LA BAULE Appartement 3 pièce(s)

LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 1/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 2/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 3/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 4/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 5/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 6/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 7/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 8/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 9/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 10/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 11/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 12/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 13/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 14/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 15/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 16/17
LA BAULE Appartement  3 pièce(s) 17/17
520 000 € **
Appartement en DERNIER ÉTAGE en duplex avec une tres grande TERRASSE idéalement situé sur le marché de LA BAULE en très bon état .
Entrée avec placard, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour et 2 terrasses plein sud sans vis à vis.
A l'étage : palier aménagé en chambre, une chambre et une salle de bains avec wc.
1 place de parking extérieur, 2 caves.
Surface de l'appartement loi carrez 53,68m 2, surface au sol 64,71, surface de la terrasse 28,03m2.
Agent commercial n° RSCA 421 967 811
Laurence Lickel 06-34-26-23-61
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 59 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1098 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    solution trouvée qui va passer à la prochaine AG

Surfaces

  • Surface
    59.2 m2
  • Surface loi Carrez
    53.68 m2
  • Surface au sol
    64.71 m2
  • Surface séjour
    27.66 m2
  • Surface terrasse
    28.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    348 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   27,66   S   Carrelage   donnant sur la terrasse 
    Mezzanine   11,24         12,10 m2au sol chambre avec velux 
    Chambre 2   6,33         15,21m2 au sol vélux 
    Terrasse   28,03         sud sans vis à vis 
    Entrée   3,55         avec placard 

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Côte et Mer Immobilier
2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1098€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Côte et Mer Immobilier | Raison sociale : sarl AGENCE COTE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Av. du Marché - 44500 La Baule-Escoublac | Siret : 45135397300030 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 34451353973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022018000038176 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante