Côte et Mer Immobilier La baule-escoublac
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44500 LA BAULE LA BAULE Appartement 4 pièce(s) 115 m2

LA BAULE Appartement 4 pièce(s) 115 m2 1/8
LA BAULE Appartement 4 pièce(s) 115 m2 2/8
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LA BAULE Appartement 4 pièce(s) 115 m2 8/8
900 000 € **
RARE A LA VENTE : situé à 300 mètres de la plage et des grands hôtels, appartement de 115 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing à vendre à La Baule.
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour d'angle ouvrant sur terrasse et jardin privatif,
suite parentale ouvrant sur terrasse (avec salle d'eau et wc), chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Cave et garage. Samuel: 06 27 02 10 09
L'agence COTE ET MER immobilier à LA BAULE est spécialisée dans la vente sur LA BAULE. COTE ET MER immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières ; afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à LA BAULE, LE POULIGUEN, ou PORNICHET et de vous proposer le logement de vos rêves.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 115 m²
  • 2 chambre(s)
  • 130 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Secteur
    La baule
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2292 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

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Côte et Mer Immobilier
2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 2292€.
Affichage des informations légales : Côte et Mer Immobilier | Raison sociale : sarl AGENCE COTE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Av. du Marché - 44500 La Baule-Escoublac | Siret : 45135397300030 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 34451353973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022018000038176 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante