côte et mer
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44500 LA BAULE ESCOUBLAC LA BAULE Appartement 4 pièce(s) 127 m2

LA BAULE Appartement  4 pièce(s) 127 m2 1/13
LA BAULE Appartement  4 pièce(s) 127 m2 2/13
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LA BAULE Appartement  4 pièce(s) 127 m2 12/13
LA BAULE Appartement  4 pièce(s) 127 m2 13/13
€1 612 000.00 **
Appartement EXCEPTIONNEL traversant FACE MER avec une grande terrasse à vendre à LA BAULE .
Idéalement placé proche des commerces de l'avenue De Gaulle et de la plage, toutes les commodités à pied.
Immeuble récent de standing.
- Entrée avec placard, salon/séjour sur balcon sud face mer (3 baies vitrées), cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, suite parentale sur l'arrière aves SDB et wc, 2 chambres sur balcon vue sur les pins, salle d'eau et wc indépendant.
Garage et 2 caves
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n° RSCA 421 967 811
** €1 612 000.00 honoraires inclus | €1 550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 123 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1612000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2084 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   47,74   S      FACE MER 
    Cuisine   6,60          
    Suite parentale   28,02   N      Vue sur les pins- avec SDE Et WC Chambre 21,84 
    Chambre 2   10,04   N      Vue sur les pins 
    Chambre 3   9,04   N      Vue sur les pins 
    Garage   13,88          
    Terrasse   18,45          
    Balcon   13,61          

Prendre contact avecL'agence

côte et mer
2 avenue du Marché
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2084€.
Affichage des informations légales : côte et mer | Raison sociale : sarl AGENCE COTE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue du Marché - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 45135397300030 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 34451353973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022018000038176 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante