44380 PORNICHET A vendre PORNICHET maison 4 pièce(s) 88.03 m2

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498 000 € **

Maison de ville située en plein centre sur une parcelle de 394 m2 à vendre à Pornichet.
Séjour, cuisine aménagée sur petite cour.
Etage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Double garage d'environ 50 m2.
Samuel: 06 27 02 10 09
L'agence COTE ET MER immobilier à LA BAULE est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte et mer diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen ou Pornichet et vous proposer le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
3 chambre(s)
394 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44380
Ville
PORNICHET
Secteur
Pornichet
Etage
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88.03 m2
Surface loi Carrez
88.03 m2
Surface terrain
394 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie finale
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Prendre contact avecL'agence

Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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