44500 LA BAULE ESCOUBLAC LA BAULE Maison 5 pièce(s) 88 m2 à vendre entre marché et De Gaulle

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624 000 € **

Maison A RENOVER de 89 m2 environ sur un terrain de 150 m2, pièce de vie ouvrant sur un terrasse, cuisine, salle de bains, w.c.. Etage : 3 chambres ; Rez de jardin : chambre avec salle d'eau privative, buanderie, chaufferie, garage.
VOIR PROPOSITION d'AMENAGEMENT REALISEE PAR UN DECORATEUR.
Agent commercial N° de RSCA: 2018AT00073 .
Gérard LEBERT Tél: 06.07.44.55.52.
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

5 pièce(s)
88 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2379€ et 3219€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
Marché
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Mauvais
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Terrain

Câble
Possible
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Fosse septique
Type de zone
Centre ville
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
547 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
121 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2379 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3219 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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