44500 LA BAULE ESCOUBLAC Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 115 m2

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945 000 € **

Villa d'environ 115 m2 à rénover située à 600 mètres de la plage à vendre à la Baule.
Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, WC séparés.
Etage: 2 chambres avec placards, grenier.
Jardin clos avec garage, terrasse, abris de jardin.
L'agence COTE ET MER immobilier à LA BAULE est spécialisée dans la vente sur LA BAULE. COTE ET MER immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières ; afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à LA BAULE, LE POULIGUEN, ou PORNICHET et de vous proposer le logement de vos rêves.

** 945 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
4 chambre(s)
954 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740€ et 6450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
954 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
662 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6450 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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