44500 LA BAULE ESCOUBLAC LA BAULE Villa à 100 mètres de la plage

LA BAULE Villa à 100 mètres de la plage 1/9

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LA BAULE Villa à 100 mètres de la plage 9/9

725 000 € **

Villa d'environ 103 m2 sur une parcelle de 147 m2 située à 100 mètres de la plage à vendre à La Baule.
Entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Etage : mezzanine, chambre, salle d'eau, WC séparés.
Cour extérieure, lingerie et cave. 06 27 02 10 09
Possibilité d'acquérir un parking en sus à 500 mètres.
L'agence COTE ET MER immobilier à LA BAULE est spécialisée dans la vente sur LA BAULE. COTE ET MER immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières; afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à LA BAULE, LE POULIGUEN, ou PORNICHET et de vous proposer le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
103 m²
3 chambre(s)
147 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
725000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1430 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
147 m2

Extérieur

Année construction
1910

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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