44500 LA BAULE ESCOUBLAC Maison centre Baule

858 000 € **

Maison en très bon état sur terrain clos de 570 m2 proche centre et plage à vendre à La Baule.
Entrée avec wc, salon séjour sur terrasse et jardin plein sud, cuisine aménagée, buanderie, chambre avec salle de bains.
Etage: 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés.
Garage 25m2 avec mezzanine, parkings. 06 27 02 10 09
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
135 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
570 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
858000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1652 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
570 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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