44500 LA BAULE Maison La Baule proche marché

811 200 € **

Maison début de siècle en parfait état idéalment placée proche du marché, des commerces et de la gare.
En rez de chaussée un séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale et un wc.
A l'étage un palier bureau, 2 chambres, une salle de bains avec wc.
2 places de parking.
2 caves, plusieurs cabanon extérieur, une buanderie.
Jardin avec une piscine sans vis à vis.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n° RSCA 421 967 811
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
3 chambre(s)
350 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
811200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Année construction
1907

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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