44500 LA BAULE ESCOUBLAC Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 122.70 m2

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645 000 € **

Maison de 6 pièces proche des commerces d'escoublac, 5 chambres à vendre à La Baule Escoublac.
Maison composée d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec d'une salle d'eau, et d'un wc.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Garage double.
Maison en lotissement.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n° RSCA 421 967 811
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
650 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
1

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR

Surfaces

Surface
122.7 m2
Surface loi Carrez
122.7 m2
Surface Utile
164.35 m2
Surface terrain
650 m2
Surface terrasse
122.7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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