44500 la baule Maison 328 m2 secteur calme et résidentiel

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875 500 € **

Maison d'environ 328 m2 sur un terrain de 950 m2 à vendre à La Baule.
Entrée, séjour d'environ 60 m2 sur terrasse plein Sud, grande cuisine et arrière cuisine, buanderie, WC séparés.
Etage : 2 suites parentales, 6 chambres, salle de bains, WC séparés.
Combles d'environ 100 M2 aménageables.
Garage double et grande cave de 20 m2.
L'agence Côte Et Mer immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte Et Mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule , Le Pouliguen, Pornichet et vous propose le logement de vos rêves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

13 pièce(s)
328 m²
8 chambre(s)
950 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
la baule

Aspects financiers

Prix
875500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
328 m2
Surface terrain
950 m2

Extérieur

Année construction
1997
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR

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Côte et Mer Immobilier

2 Av. du Marché
44500 La Baule-Escoublac

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